每年的10-12月份,是婚禮的集中期,大多情侶們會(huì)選擇這個(gè)時(shí)間段走進(jìn)婚姻的殿堂,受“無(wú)房不成婚”的傳統(tǒng)觀念影響,購(gòu)置婚房已經(jīng)成為情侶們牽手邁入婚姻殿堂前的一樁大事。對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō),房子是家的象征,有房才有家,隨著畢房族的熱潮剛剛退去,準(zhǔn)婚族熱潮的掀起,婚房更是重中之重。

    截至目前,傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售旺季“金九銀十”已然進(jìn)入尾聲,同新房市場(chǎng)眾多新盤集中開盤新品爭(zhēng)相亮相的熱鬧景象相比,二手房市場(chǎng)顯得有些波瀾不驚,九十月份的成交量和價(jià)格與之前的七八月份相比基本持平,并沒有出現(xiàn)明顯漲勢(shì)。在略顯平淡的“金九銀十”中,除了學(xué)區(qū)房占據(jù)一半份額外,小面積婚房也有所上升并成為主角。

        近期,筆者做了一個(gè)有關(guān)婚房的問卷調(diào)查,在500份參與調(diào)查的問卷中發(fā)現(xiàn),目前購(gòu)買婚房主要有兩點(diǎn)趨勢(shì),一是買房者年輕化,有一半的婚房置業(yè)者年齡在25-35歲之間,其次,購(gòu)房主流以二手房?jī)删邮覟橹鳌?/span>

         進(jìn)入九十月份以來(lái),不少年輕人打算在年底結(jié)婚,買房就成了首先要考慮的問題,雖然國(guó)慶期間很多新房加推,并且推出各種優(yōu)惠措施,但新房位置大都比較偏,出于對(duì)小區(qū)綜合配套的考慮,不少年輕人選婚房會(huì)考慮位置較好的二手房。據(jù)房產(chǎn)交易所統(tǒng)計(jì),金九銀十期間,二手房總體成交量不多,剛需一族仍占主體地位。不少二手房經(jīng)紀(jì)人也表示九十月份并沒有受到傳統(tǒng)意義上“金九銀十”的影響,成交的房源中很多客戶是用來(lái)做婚房的?！巴路渴袌?chǎng)中100平方米左右的面積最受歡迎的情況有所不同,在二手房市場(chǎng)成交中,六七十平方米的兩室小戶型最受歡迎,也是目前成交量最大的?！币患曳慨a(chǎn)中介的經(jīng)理介紹,“雖然目前各樓市競(jìng)相開盤,新房市場(chǎng)的供應(yīng)量比較大,影響了很多二手房的潛在客戶,但是由于二手房在位置區(qū)域以及面積上的優(yōu)勢(shì),依然成為很多人婚房的第一選擇?！?/span>

         問到結(jié)婚是選擇新房還是二手房的問題時(shí),家住普照寺小區(qū)的小張對(duì)筆者說(shuō):“我和女友前不久在這買了一套70多平的二手房,面積相同、位置相近的新房,價(jià)格要比二手房貴40多萬(wàn)元,對(duì)我來(lái)說(shuō)壓力很大。最重要的是新房從預(yù)定到交房需要一兩年的時(shí)間,而二手房不但可以很快入住,一目了然的了解房子的狀況,而且也可以按照自己的意愿重新裝修。另外,我父母就住在附近,方便以后照顧他們,所以我選擇了二手房。”在一家私企工作的李小姐最近打算和男朋友購(gòu)買婚房,區(qū)域位置是她考慮的首要因素。李小姐說(shuō):“對(duì)于婚房的新舊,我沒有過(guò)多考慮,我周圍很多朋友為了面子買新房,壓力很大,對(duì)我來(lái)說(shuō),婚房與新舊無(wú)關(guān),只要我和老公都喜歡就可以了。我們準(zhǔn)備春節(jié)的時(shí)候結(jié)婚,現(xiàn)在買新房肯定是來(lái)不及了,所以就想選一套房齡較短、裝修較新的二手房,這樣能夠很快入住。”