在經(jīng)過(guò)金九、國(guó)慶黃金周的“洗禮”后,當(dāng)下房產(chǎn)市場(chǎng)的戰(zhàn)火依舊硝煙彌漫,有很多剛需們不惜掏空家產(chǎn)也要買(mǎi)到一套新房,特別是不少準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕夫妻,但是這只會(huì)讓你勒緊褲腰帶過(guò)日子,你愿意這樣嗎所以準(zhǔn)備結(jié)婚買(mǎi)房的你不妨把眼光挪到二手房市場(chǎng),也許二手房也能讓你眼前一亮。筆者兒子之前婚房也是選擇的二手房,現(xiàn)在昆山房?jī)r(jià)太貴,工資跟房?jī)r(jià)完全不成比例,對(duì)于筆者這樣的工薪族,還是給孩子選擇二手房比較劃算。


    1.由于現(xiàn)在準(zhǔn)備結(jié)婚的一族大都是20—30歲的年輕人,所以在經(jīng)濟(jì)收入上可能比較有限,考慮買(mǎi)二手房是比較明確的一個(gè)選擇,因?yàn)槭桥f房,所以比新房便宜不少,這道理人盡皆知,再加上你還可以和業(yè)主壓壓價(jià),中間一筆資金就省下不少了,負(fù)擔(dān)也相對(duì)減輕了不少。


    2.如果是買(mǎi)來(lái)自住居家過(guò)日子的,其實(shí)也就圖個(gè)安穩(wěn),圖個(gè)舒適,一般二手房市場(chǎng)上的房子基本上是已經(jīng)居住了三五年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的了,所以針對(duì)安穩(wěn)舒適二手房都能滿足。


    3.如果是買(mǎi)來(lái)投資的,由于二手房大都分布在市中心、商業(yè)繁華地段或者老城區(qū),交通便利,所以自住投資兩相宜,最重要的是升值空間較大。


    4.二手房市場(chǎng)由于大部分建筑在一些商業(yè)繁華地段,所以配套設(shè)施也較成熟,菜市場(chǎng)、商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、交通等都挺方便。


    5.新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo),如:甲醛,苯什么的,二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用,有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了,健康有保障。


    6.由于建筑年代較久遠(yuǎn),所以并不像現(xiàn)在的豆腐渣工程,當(dāng)然質(zhì)量也就有保證,如果不放心,不妨可以看看墻角有沒(méi)有龜裂、發(fā)霉、漏水等現(xiàn)象。


    7.二手房和新房比,二手房是現(xiàn)房,看得見(jiàn),摸得著,再怎樣都可以去實(shí)地瞧瞧。新房一般都是期房,看不見(jiàn),摸不著,往往會(huì)出現(xiàn)合同與交房后的新房嚴(yán)重不符,所以相對(duì)來(lái)說(shuō)交易風(fēng)險(xiǎn)較小。


    8.不少二手房因?yàn)槭菢I(yè)主本身居住,其裝修質(zhì)量都不錯(cuò),若是符合購(gòu)房者的家居喜好的話,只需要簡(jiǎn)單打掃或修補(bǔ)之后就可以入住,這樣既能節(jié)省裝修費(fèi)用,還能提高入住效率。